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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🦄市住建局获悉，为规🎶范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该✉局近日制订下发了《住宅项目物业服务退出🈶工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🛀务人退出住宅项目的程序🤡、监督机制🥌及应急保障作出系统性❣规定，切💤实维护业主和物业服务人合法🐧权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🕉业服务人时，业主委员会应当依🙍法组织住宅项目业主共🧟同决定。物业🕵服务人所服务住宅项🍡目出现下🆎列情形之一的，将被列为拟监🈂督退出对象：将全部物业服务转✍委托给第三人，或者将全部物业服💶务支解后分🐾别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方📫式催交物业费，经区、县(市)物业行政主🦇管部门🖲责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服😮务项目的；违反法律、法规规定🐘或者物业服务合同👕约定，停止物业服务的🍟；被解聘或者🥦物业服务合同终止后，拒不退🐋出物业管理区域的；未按🏸照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主🎼管部门责令🧒限期改正，逾期不改正的；拒不💌移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🌤门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占🥇属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门责🗣令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🤳门认定，由物🥡业服务人负主要责任或✈全部责任引发的🥚重大群体上访或🆔越级上访事件、重大安全生产责任😔事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会🕶影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🐘法共同决定终止物🈷业服务或解除物业🏧服务合同的，业主委员🏫会应当提前60日书面通知物业服📥务人，并书面💇报告所在地街道办事处；物业服务人🔓决定终止物业服🧦务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通✨知业主委员会，并书面报告所在地街道😚办事处。同时，业主委🎸员会应当自业主依法🕖作出共同决定、物业服务人应当自🥎书面通知终止物业服🕟务或者解除物业服🗒务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🕢体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内显♏著位置进行公示，公示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在物🐻业服务合同到期、解约或终🚮止物业服务时间前，依法🥧选聘新的物业服务人并🆒签订物业服务合同，接受所在⛩地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🔩部门的指导和监督。业主委员会✏应当与原物业服务人、新聘🔊物业服务人协商确🏪定交接时间，并通知所💖在地街道办事处。街道🥡办事处现场指导监督各方依法🥤做好预收的📽物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🔭和其他属于🚘业主共有财物🔙的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人仍拒不📪退出住宅项目或拒🔔不办理移交的，由业主委员会🎗书面报告🐜所在地街道办事处，按照相应程序处🌘理。此外，在监💍督退出过程中，对于原物业🔋服务人存🚀在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🎢法部门依据相应法律🙃法规规定予以查处。监督退出过程中🥎，对于原🖱物业服务人存在⏪的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主🔹管部门按照物业服务企业⬅信用信息管理🚐有关规定予以采集认定，记入电子信用档案🌦，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🔭行政主管部门应当结合本地👲实际，组建应急物🛏业服务人库。同时，在🚏住宅项目物业服务退出中，业主😞委员会未能在规定时❔限内选聘新物业服务人🚱的，为防止物业服务出现中断，由街道办事处🈂组织在应急物业😙服务人库中确定应急物业服🐛务单位，提供维持业💽主基本生活服务事项的应急服🍟务，并公示🥔应急服务的内容、期限和费用等🍾相关情况。也可由业主委员😡会组织业主🧝依法共同决定🤗应急服务内容、标准和费用⏸等事宜。应急服务🚦期限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服👠务期间，业主委员会🎶应当在街道办事处🍱和区、县(市)物业行政🏜主管部门的指导下，继续依法选聘新🗿的物业服务人。应急😟服务期限结束后，业主委员😆会应当与应急物业🈵服务人、新物业服务人依法做🏆好交接工作。《规则》提出，业主委员会🥫未按照规定组织召开业⛓主大会会议的，由街🗓道办事处责令限期召开；业主委员🎊会逾期仍未召开业主大会🕐会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指📑导和监督🎵下组织召开。(完)

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中新网8月19日电 据湖北省纪委监🛋委消息，经湖北省委🕺批准，湖北省纪委🔷监委对省农业农♐村厅原党组成员、副厅长杨遥严重⚽违纪违法问⛪题进行了立案审查📋调查。　　经查，杨遥丧🔻失理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚不老🍲实，对抗组织审查，私自阅看有🕶严重政治问题的资料；无视中央八项规定精神，违规收受礼金，接受可能🏘影响公正执行公务的🐊宴请和旅游活动安排；违背组织原则，不按🔟规定报告个人有关事项，在组织进💁行函询时，不如实说明问题，在干部选拔任用😌工作中违规为他🍽人谋取利益；利用职权为🕋亲属承揽工程😜谋取利益，搞权色交易；部✉署耕地保护工作不到位，对💅违法占用耕地问题失察；生活腐化；目无法纪，与不🚡法商人深度利益捆绑，大搞新型隐性📙腐败，利用职务便利🦂为他人在工程承揽🥈、项目建设😙等方面谋利，并非法🧖收受巨额财物。　　杨遥🚥严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律和🚢生活纪律，构成严🔆重职务违法并涉🧛嫌受贿犯罪，且在党的🧑十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党🈶纪律处分条例》《中华人民共⛔和国监察法》《中华人民共🚈和国公职人🥝员政务处分法》等有关规定，经湖北省纪委🎣常委会会议研究并报湖北省📗委批准，决定给予杨遥📸开除党籍处分；由🐈省监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违🌒法所得；将其涉嫌🚻犯罪问题移送检🌡察机关依法审查起诉，所涉财物一并🏋移送。权威解读：松🉐崎菖蒲背后的真相你了解吗？中新网郑州8月19日电 (王宇)河南省统计局19日发布2025年7月份全📝省经济运行情况称，该省妆造经济、谷子经济火热。　　通报称，今年1月至7月，河南省社会消费品⏰零售总额超1.6万亿元(人民币，下同)，同比增长6.9%。其中，7月份，该省社🎺会消费品零售总额2125.27亿元、同比增长4.8%。该省🚞积极发展消费新模式，以✋多元化供给为扩大消费注🎶入新动力。　　近年来，汉服热风靡中🥑国古都城市。据河南🛐省统计局相关调研结果显示，妆造经🏏济热度爆棚。在汉👑服店较为集中的河南🧥洛阳老城区，目前共有汉🗽服妆造市场主体1360家，是2022年末的14倍，呈现指数级增长。　　此外，相约“吃谷”也🕯正备受年轻人青睐，“谷子经济”等🌊情绪消费持续升温。“谷子”来源于英文“goods”(商品)的音译，主要指漫画、动画、游戏、影视等IP衍生的周🚥边商品消费。“谷子经济”即二次🍠元文化周边经济，是一种新🖌型消费现象。　　通报称，随着“谷子经济”的崛起以及LABUBU现象级的爆火，河南各地抢🤾抓机遇，其中郑州大上海城🥕已经成为以“谷子经济”为核心的泛二次元🍅商场，“谷子”店数量已聚集50多家，单日人流量破5万。　　河南省商业🚨经济学会副秘书长、郑州工程技🐀术学院副教😭授胡钰认为，河🍕南省妆造经济与谷子经济的火💪热，不仅反🔳映了消费者对于个性化、多元化和情绪消费的需👾求日益增长，也体🕘现了河南在推动消费升级、培育新兴消费业👨态和打造🤥新消费场景方面的积极成效。(完)池田ふみか新片中大尺度🙇出演引争议。中新网海口8月20日电 (张美萱 邱麟媛 李天依)8月19日，在🛹海南东寨港国家🎖级自然保护区滩涂之上，招潮蟹和相手蟹三三两两，或钻洞穴，或攀爬于红🔍树林盘根错节的根🤭系之间。动静相衬间，一幅💭充满野趣与生机的自然画🧥卷徐徐展开。图为海南东寨港国🥩家级自然保护区滩涂上的招⛔潮蟹和相手蟹。　邱麟媛 摄　　作为中国首个以红树林🤢为主的湿地类型👉国家级自然保护区，海🔝南东寨港国家级自然保🆑护区不仅是众多候鸟🛍迁徙途中重要的“服务区”，更是抵御风浪、守护💪海岸生态安全的“绿色长城”。这里物种丰富，拥有红树植物20科36种，占全国🌸红树植物种类的97%，更有海草、鸟类、软体动物、鱼类和虾蟹🚜等各类生物近千种。　　然而，这片生态宝👱库也曾面临严峻挑战。海🧢南东寨港国家级自然📥保护区管理局科研科工作人🙅员李诗川说，因🗒周边养殖和人类活动频繁，保护区内水质一度🛁恶化，生态功能严重受损，当时🚻生态修复任务艰巨。　　转机🎋来自于一系列创新修👁复举措的实施。通过“退塘还林”“红树苗木种植”“生蚝壳护岸”等生态工程，东寨港逐步🕎找回红树林的盎然生机。目前，保护区下设4个保护站，实行24小时轮流巡护，密🎭切监测红树林生长及病虫🏉害情况。工作人员坚持“就地用苗”，优先选用本🈁地培育树种，大幅降低生态风🏔险。　　历经多年努力，东寨港水质提升，潮间带😣生态环境显著恢复，更多生物得以在👼此“安家落户”。图为🐊海南东寨港国家级自🌍然保护区🍝科普馆内的植物标本。　邱麟媛 摄　　红树林修复的😼成效，不🛸仅体现在水质报告上，更彰🍯显于日益丰富的生物⬛多样性之中。保护区内👎现有红榄李、水椰、海🐆南海桑等多种珍稀红树植物，其中红榄李属国家👸一级保护物种。保护区还专设保育区，用于红树🔄品种培育与生态研究，持续积累保护😗经验。　　鸟类成为生态向好的最🕛佳“见证者”。数据显示，东寨港观测到的鸟类种🧞类已从2019年的196种增至目前的230种，其中🍞包括黑脸琵鹭、蓝翡翠🔏等国家重点保护动物。　　“今年，我们记录到7只黑脸琵鹭到访，它们对生态环境的🕵要求极为苛刻，是真正的‘生态质检员’。”海南东寨港国家📬级自然保护区讲解员苏鋈淦💛表示，“候鸟选择这里栖息，正说明东🥛寨港的生态环境已成为🥈它们迁🤸徙路上的优质驿站。”8月19日，上海外国语⬛大学学子到♐海南东寨港国家级自然保护区进行🐦实地调研。　中新网记者 张茜翼 摄　　除了😏生物多样性保护，海南也正🤶积极探索生态🍀产品价值转化路径。2022年，海🥐南省首单蓝碳生态产品交易🏮成功签约——东寨🉑港红树林修复项目产生的3000余吨碳汇量，以30余万元成交，收益反😌哺红树林管护与社区公益，实现生态🐯效益与经济效益双赢。　　立法♏保障也为这片“海上森林”筑起坚实防线。海口出台《关于加🔝强东寨港红树林🏞湿地保护管理的决定》，将红树林湿地💷总体保护和控制范围由5万多亩增加至12万多亩，进一步强化🤮生态系统完整性🤗和连通性。　　此外，该保护区还积👯极推进社区共管、生态旅游与公众💺教育，通过发展生态旅游，引导周边村民加🕦入游船运营、民宿餐📸饮等绿色产业，实现“生态饭碗”端得稳、“绿色致富”路更宽。　　如今，东寨港天更蓝、树更绿、水更清，人与自然和谐共🍵生的愿景，正一步步成为现🉐实。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 星野鮎）