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曼联🔍预计本月将第三次报价姆贝乌莫。费迪南德在接受talkSPORT采访时强调，曼联仍有充🏪足的时间在这🚂个夏天从布伦特福德签下姆🕝贝乌莫。

费迪南德表示：“听着，罗马不是👍一天建成的，对吧？人们可能会感到🌸沮丧，但窗口期还有充😠足的时间，”

“显然，你希望尽早完🦏成转会工作，这当然很棒，但我不认🤕为所有事情都能如愿以偿，要实现这一点，你需要非👙常幸运。”

“我们已经签🏪下了库尼亚，看起来📽俱乐部下定决心要得到姆🤷贝乌莫，但他们希望以适合😟俱乐🦈部的合理价格完成交易，这也是📤谈判的一部分。”

“如果能签下他，他正是我一年多来🌇一直呼吁的😮那种球员——机动性强、充满活力、侵略性十足、能进球，并且会为球队增🧙添价值。

“所以，我希望这🗒笔交易今夏能完成，但我仍然希望🍏看到俱乐部签下一名🐘中锋。”

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中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房东和🚐租客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开征🔃。　　租房真的要“加税”？房租也会水涨船高🎳？事实上，“房东税”并非全新税种，而是房屋租赁环❄节各类税费的统称。它的“存在感”提升，本质上是我国租赁😛市场从松散管理⛄向规范🥛治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案不等于开😘始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国首部🆙专门规范住房租赁活动🎿的行政法规，旨在解决虚假房源、押金乱🖨扣等租房乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出✅自其中第八条和第🌹十三条的规定。　　第八条规定：出租人应当按🛄照规定，通过住房租赁管🕌理服🛢务平台等方式将住房租赁合同🗑向租赁住房所🎿在地房产管理部门😌备案。　　第三十条规定：房管部门应当通🔸过住房租赁管理服🐚务平台开展合同💔备案、租赁住房信息管理、统计监🏐测等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门建🤕立信息共享机制。　　客观上讲，如果租赁合同备案、信息共享，就具备📖了缴税的技术条件。但实际上，合同备案的目的并🚇不是要征税。　　上🍸海易居房地产研究院😪副院长严跃进表示，合同纳入备🍛案主要是为了规范租🏞赁交易👩和确保合同有备可查，从流动人🍦员的管理角💼度优化居住证的办理。同时，租客有了备案合同🤠，也将更方便办理🖍居住证和🚢提取公积金用于租💔房等事项。　　“《条例》中📬没有提及税费内容，亦无新增税💑费考虑。《条例》发布前后，有关税费政策😤保持不变，房🕸东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租👜赁仍是必然趋势，而备案是实现租😶购同权的前提。”广东省城规院住😺房政策研🍚究中心首席研究员李🏉宇嘉解释称，如果租房要🌊享受子女🔇教育等公共服务就得备案，这样才能纳入到《条例》保护范围，管理部门才能依法🍟保护权益。　　税收👉优惠鼓励出租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不涉😞及税费政策的调整。但个人或企业🤸出租住房，从税🕵法角度看已产生了应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产税等♌密切相关。　　“成都税务”微信⌚公众号近日在回应“加税令”时表示，出租房屋相应🍪的税费政策，是实施了数🚸十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息🖊备案，本质上是让😝纳税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客👢研究院院长张波介绍，《财政部 国家税务总局关于🗜廉租住房经济适用住😄房和住房租赁有关税收政策的通知》明确对个人出🤲租住房给予税🏺收优惠，包括：对🦗个人出租住房取得的所得⛺减按10%的税率征收🔄个人所得税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上🍽减半征收营业税，按4%的税率🕤征收房产税，免征🏕城镇土地使用税。　　具体要交多少税🤴？据成都税务，在成都市，个人出🚐租住房且在成都住房租赁交📿易服务平❔台网签备案的，按照0%的税🙂率综合征收。个人出租住房未在🈺成都住房租赁👊交易服务😨平台网签备案的，免征🤧城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人🛹所得税。　　“从出租住房的😷规定税率及实际征收✝的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对于♿住房租赁市场更多是🤺鼓励发展，特别是先🎱把规模做大，把秩序🔱规范起来，让更多的新市民、外来人口、有需求的🐥租客愿意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的目的🔯在于规范租赁各方行🥍为，稳定住房🏏租赁关系。同时给租赁赋权，即租房与买🍗房在权益上的平等的，激活🐌租赁这个巨大的内需市场。无论是从具⏺体规定还是出台目的看，都与“房东税”没有关系。(完)权威解读：榎田真由美📰背后的真相你了解吗？当地时间7月29日，美国总🥨统特朗普称，他把俄🤳罗斯与乌克兰达💙成和平协议的最后🌨期限设定为10天，从当天开始计算。如果俄方没🛋有就此取得进展，将面👪临美国新的制裁。 对于✍特朗普近来的相关表态，俄罗斯🏯多位官员29日回应，美方这种“最后通牒”可🌏能导致俄乌冲突加剧，俄罗斯将继续推🍙进军事行动。　　俄🍸罗斯总统新闻秘书佩斯科夫29日表示，俄方已经🌎注意到了特朗普🥘近来的表态。俄方针对修🐗复俄美关系所作的🕔努力有所放缓，俄美🐷总统会晤也没有被🌱列入具体议程。佩斯科夫说，特别军事行动正🐫在进行中，但俄罗斯仍🔀致力于🏖通过和平进程解决乌克兰危机，并在这🥁一进程中维护自身利益。　　此前一天，俄罗斯联邦安全🍁会议副主席梅德韦杰夫在♓社💀交平台上写道，特朗普🖤在和俄罗斯玩“最后通牒”的游戏，不管是50天还是10天。每一🍵次新的最后通牒🔯都是一种威胁，是迈向战争的一步。　　俄国🌙家杜马国际事务🍟委员会主席斯卢⏺茨基此前也表示，用施💙压和最后通牒的语言与🌓俄罗斯对话毫无用处且会🕵适得其反，美国的呼🏸吁或威胁应该针对的是乌克兰。　　28日，美国🚇总统特朗普在与英⤵国首相斯塔默会晤前对在场🚯记者表示，他对俄罗斯总🌥统普京“十分失望”，他要求俄罗斯在10到12天内结束俄🛩乌冲突，缩短了此前😯他提到的50天的期限。到了29日，特朗普进👍一步表示，如果🗓俄罗斯在结束俄乌😟冲突方面没有取得进展，美国将10天后开始对😭俄罗斯加征关税，并采取📁其他措施。Gianna Love现身机场，回应肉片欧美在🌳线话题。中新社香港7月31日电 (记者 韩星童)香港特区政府🏉保安局局长邓炳强31日公布，今年上半年，香港共录得43407宗罪案，较去年🤓同期下降4.2%。　　当天，邓炳强在扑灭罪📥行委员🍷会会议后会见传媒。他表示，今年上半年，大部分罪案录得下降，尤其是盗窃、伤人等传🈶统罪案，部分🏯数字更创历史新低。严重毒品案和诈🔺骗案录得上升。上半年，严重毒品案共591宗，较去😯年同期上升2.4%，其中四💗分之一与依托咪酯相关；诈骗案共20760宗，较去⛩年同期上升4.3%，占整体罪案🗺约四成八。尽管诈骗🦇案数字录得上升，但升幅已从2023年的逾40%大幅放缓。　　邓炳强公布，今年上半😠年被呈报的吸食“太空油”(即含有依托咪酯的电子烟⌛油)人数达327人，较去年同期升2.8倍，超越2024年总数。为防止毒犯继续💂利用“太空油”的名称，刻意美化含依托🦃咪酯的毒品，诱骗年🙆轻人吸食，他宣布🍜即日起正式将👎该毒品命名为依托咪酯。　　邓炳强强调，特区政府会😅继续采取多管齐🕯下的措施打击毒品🏚依托咪酯，让大众远离毒害。(完)

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Sofi/岡村美愛/Carly/後藤麻美

（青岛日报／观海新闻记者 木佐麻衣）