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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🕢市住建局获悉，为规范物🐌业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🅱订下发了《住宅项目物业🚰服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务💂人退出住🍪宅项目的程序、监督机制🥑及应急保障⭕作出系统性规定，切实维⤵护业主和物业服务人合💱法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🎑聘物业服务人时，业主⬆委员会应当依法组织👪住宅项目业主🏤共同决定。物业服务人所🤠服务住宅🌍项目出现下列情形之一的🚵，将被列为拟监💃督退出对象：将全🍔部物业服务转🕷委托给第三人，或者🚾将全部物业服务🤠支解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🐆交物业费，经区、县(市)物业行政主管🧐部门责令限期改正，逾期不改正，产🔭生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🗜务项目的；违反法律、法规规🌒定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业🔪服务合同终止后，拒不退出物业管理♏区域的；未💪按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业🏳行政主管部门责令🛸限期改正，逾期不改正的；拒不🚛移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部💄门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主😦共有的经营收益，经区、县(市)物👞业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🚿主管部门认定，由物业服📰务人负主要责任或全部责任引发的重🗿大群体🎑上访或越级上访事件、重大安全生产责🔱任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影👺响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业😂主依法共同决定终止📄物业服务或解除物业服务合同的，业主🚎委员会应当提前60日书面通知💷物业服务人，并书面报😥告所在地街道办事处；物业服务人📚决定终止物业服务🤷或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业🎌主委员会，并书面报告所在地🌶街道办事处。同时，业主委员🤑会应当自业主依法作出⛱共同决定、物业服务人应当自🐈书面通知终止🚹物业服务或者解🈳除物业服务合同之🔔日起三日内，将解约原因、解约时🧒间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🥇项目区域内显著位置进行公示，公示时间应不少🥝于七日。

　　此外，业☕主委员会应当在物业服务合同到期、解约或终止🖥物业服务时间前，依法选聘新的物🍹业服务人并🎆签订物业服务合同，接受所在地街道🌟办事处和区、县(市)物业行政主管部门⛰的指导和监督。业主委⛺员会应当与原物业服🐷务人、新聘物业服务💬人协商确定交接时间，并😤通知所在地街道办事处。街道办事处现🕰场指导监督各方依🚛法做好预收的👹物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设♋施设备和其🛶他属于业主共有财物的交🌤接和登记工作。

　　对于原物业服务人🚭仍拒不退出住宅项📕目或拒🐰不办理移交的，由业主委💀员会书面报告所在🤺地街道办事处，按照🌳相应程序处理。此外，在监督退出🥔过程中，对于原物业服💹务人存在的违✡法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门🍫依据相应法律法🏝规规定予以查处。监督退出过🚺程中，对于原物业服务🚙人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🥒门按照物业服🔆务企业信用信息管🏜理有关规定予以采集认定，记入电子信用🎟档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🎾政主管部门应当结合本地实际，组建应🛬急物业服务人库。同时，在住宅项目物业服🚆务退出中，业主委员会🆔未能在规定时限内😚选聘新物业服务人的，为防止物业服务🌻出现中断，由街道办🏪事处组织在应急物业服务人💉库中确定应急🚫物业服务单位，提供🐅维持业主基本生活服务事项的😲应急服务，并公示应急服务✍的内容、期限和费用等🥏相关情况。也可由业主委员💓会组织业主依法💽共同决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务🚒期限不得超过12个月，费用由全体业➕主承担。

　　在应急服务🚚期间，业主委员会应⬆当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🖤部门的指导下，继续依🥐法选聘新的物业服务人。应急服务期限⛹结束后，业主委员会😇应当与应急物业服务人、新物业服务人🏼依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🥊照规定组织召开业💦主大会会议的，由街道办事处🐌责令限期召开；业主委员㊙会逾期仍未召开业主🍮大会会议的，可以由所在🎳地居(村)民委员会，在街道办🏴事处指导和🍵监督下组织召开。(完)

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中新网8月25日电 2025中国时尚体🛠育季(柳州站)暨柳州时尚体育🍿嘉年华24日在柳空文创❎园开幕。活动期间，这座山水城🏫市将举办时尚体育赛🔫事和文化活动，涵盖轮滑、飞盘、体育舞蹈、模型竞赛等多个🐲时尚潮流项目。　　这是中国时👊尚体育季首次落户广西。本次活动由国家🥊体育总局社会体🕞育指导中心、全民健身活动推🤗广与指导委员会共同主办，广西🈶柳州市文化旅游投✴资发展集团有限公司、柳州社会体育运动⚪发展中心、柳州市柳北👹区人民政府联合承办。主办方供图　　活动开幕后，现场进行了🔠轮滑巡游。一组组轮滑选手穿梭在由🔳柳州空压机厂结🌪构车间改造而🤸成的柳空文创园内，老旧的红砖🍒墙与钢筋😚建筑交错呼应，选手融入🍩现代工业风的街区，营造出人、赛、城自然相融、蓬勃竞发的意境。　　开幕式现场还🏔设置了多🛡个互动体验区，让市民们💌能够亲身参♌与到时尚体育中来，感受时尚👋体育的魅力。多位市民表示，赛事🦈不仅让他们对时尚体育有🚶了更深入的了解，也意识到身📖边这座城市正变得更加年轻、时尚与活🤨力四射。　　主办方也表示，希望通过🤫时尚体育赛事的举办，进一步激发全民☝参与时尚体育的🔀热情，促进体育与文旅🔽深度融合发展。(完)【如何选择女优🔩片单】朔葉明日香所🥋主演的《大桥未久💖剧情下载》用近实🔍录的方式讲述了一段“拍摄与被拍”的关系，镜头极🛒具压迫感，网友评价“甚至不敢眨眼”，明光市访问高峰🎾已导致CDN拥堵。中新网8月25日电 据“国家网🤤络安全通报中心”微信公众号25日消息，依据《网络安全法》《个人信息保🦗护法》等法律法规，按照《中央网信办、工业和信息🐎化部、公安部、市场监管🗯总局关于开展2025年个人信💆息保护系列专项行动的🌔公告》要求，经公安👻部计算机信息系🖥统安全产品质量监🚸督检验中心检测，38款移😅动应用存在违法违规收集使🏸用🐡个人信息情况，具体通报如下：　　1、未🔒公开收集使用规则。涉及2款移动应用如下：　　《家政加》(5.3.5，VIVO)、《聘巢》(1.0.2，应用宝)。　　2、未逐🔑一列出收集、使用个人👈信息的目的、方式、范围。涉及19款移动应用如下：　　《联想乐云》(6.8.20，应用宝)、《画啦啦美术🎤课堂》(5.22.9，OPPO)、《智通直聘》(11.14.0，应用宝)、《才通直聘》(1.6.1，应用宝)、《达管家》(5.2.192，应用宝)、《同城招聘》(1.1.1，VIVO)、《e家政》(4.0.10，VIVO)、《快马日结》(6.7.00，百度)、《2345浏览器》(16.1.8，应用宝)、《微米浏览器》(BrowserV8.0.20250403，百度)、《淘最热点》(3.1.8，百度)、《当日急聘》(7.4.4，VIVO)、《闪电直聘》(3.1.0，百度)、《吉工家》(7.6.6，百度)、《建筑招工》(7.6.5，百度)、《微车》(8.6.3，VIVO)、《in》(3.4.130，豌豆荚)、《找零工》(4.2.6，豌豆荚)、《汇博招聘》(5.0.3，豌豆荚)。　　3、在申请打🍰开可收集个人信息😘的权限时，未同步告知用🛰户其目的。涉及4款移动应用如下🕹：　　《e家政》(4.0.10，VIVO)、《in》(3.4.130，豌豆荚)、《聘巢》(1.0.2，应用宝)、《找零工》(4.2.6，豌豆荚)。　　4、在申请收集用🏚户等个人敏感信息时，未同步告⛏知用户其目的。涉及4款移动应用如下🥟：　　《我要聘》(1.2.10，VIVO)、《闪电直聘》(3.1.0，百度)、《吉工家》(7.6.6，百度)、《建筑招工》(7.6.5，百度)。　　5、征得用户同意前🔊就开始收🐪集个人信息。涉及3款移动应用如下：　　《秀色直播》(9.3.6，华为)、《微米浏览器》(BrowserV8.0.20250403，百度)、《当日急聘》(7.4.4，VIVO)。　　6、实际收集的个🔢人信息超出用🤞户授权范围。涉及19款移动应用如下：　　《联想乐云》(6.8.20，应用宝)、《画啦啦美术课🐷堂》(5.22.9，OPPO)、《达管家》(5.2.192，应用宝)、《德管家》(4.1.93，VIVO)、《他趣》(8.4.2.1，VIVO)、《同城招聘》(1.1.1，VIVO)、《e家政》(4.0.10，VIVO)、《快马日结》(6.7.00，百度)、《2345浏览器》(16.1.8，应用宝)、《微米浏览器》(BrowserV8.0.20250403，百度)、《淘最热点》(3.1.8，百度)、《当日急聘》(7.4.4，VIVO)、《闪电直聘》(3.1.0，百度)、《吉工家》(7.6.6，百度)、《建筑招工》(7.6.5，百度)、《微车》(8.6.3，VIVO)、《in》(3.4.130，豌豆荚)、《找零工》(4.2.6，豌豆荚)、《汇博招聘》(5.0.3，豌豆荚)。　　7、个人信息🤟保护政策中描述需要收集🧐的个人信息超出相关功🍇能的必要范围。涉及3款移动应用😮如下：　　《地铁查询宝》(1.1.7，小米)、《文件解压管家》(1.4.0，小米)、《微车》(8.6.3，VIVO)。　　8、配置文件中声明🐹的可🖌收集个人信息的权限超出相🅿关功能的必要范围。涉及1款移动应用如下：　　《爱看书免费小说》(8.2.4，华为)。　　9、实际收集😵的个人信息超🥦出相关功能的必要范围。涉及6款移动应用如下：　　《豆果美食》(8.2.15.2，华为)、《百思漂流瓶》(9.13.81，华为)、《优惠券》(6.0.0，小米)、《乐播投屏》(5.11.80，应用宝)、《卡牛信用管家》(9.2.2，应用宝)、《轻喜到家》(2.6.7，VIVO)。　　10、实际收集🎗个人信息的💹频率超出相关功能👊的必要范围。涉及1款移动应用如下：　　《家宝兔》(6.6.3，应用宝)。　　11、提前要求🍝用户打开非当前功🌛能所需的可收集个人信息权限。涉及2款移动♋应用如下：　　《同城招聘》(1.1.1，VIVO)、《找零工》(4.2.6，豌豆荚)。　　12、强制要👔求用户打开非🚷必要的可收集个人信息权限。涉及1款移🏴动应用如下：　　《e家政》(4.0.10，VIVO)。　　13、强制要求用户提供🛡非必🐆要的个人信息。涉及1款🛌移动应用如下：　　《好兔视频》(1.6.36.1，华为)。　　14、未🗺向用户提供更正或补充其⏫个人信息的具体途径。涉及1款移动应用如下：　　《当日急聘》(7.4.4，VIVO)。　　15、未向用户提😷供注销账户的途径🌕和方式。涉及1款移动应🚛用如下：　　《找零工》(4.2.6，豌豆荚)。　　16、注销账户的流⬜程中设置不合🎑理的条件或🖤提出额外要求。涉及2款移动应用如下🆗：　　《597直聘》(6.5.0，应用宝)、《快马日结》(6.7.00，百度)。　　17、未提供退出或🚋关闭个性化展示😫模式的选项。涉及3款移🕞动应用如下：　　《壁纸多多》(6.9.9.1，豌豆荚)、《找零工》(4.2.6，豌豆荚)、《汇博招聘》(5.0.3，豌豆荚)。　　国🐧家网络安全通报中心指出，上🏾期通报的公安部计算机信息✡系统安全产品质量监督检验👳中心检测发现的33款违法违🐈规移动应用，经复测仍有5款存在问题，相🏳关移动应用分发平台已予以下🥕架。本文中所列移🎄动应用检测时间为2025年7月25日至2025年8月11日。警方已介入调查宫💨部凉花视频传播途径。中新网8月25日电 据美国有线🕘电视新闻网(CNN)报道，由于小包裹🚠关税豁免即将到期，国际邮政服👩务暂停向美国发货，特朗普政府🐢的全面贸易政策正在🗓冲击普通🙁美国消费者和小型企业的最新🐞例证。　　报道称，自8月29日起，小包裹关税豁免🚿政策将被取消，该政策允许价值800美元及以下的🎹货物免税进入美国。　　欧洲和亚洲的🦇邮政服务已自🌗行采取措施，宣布最早于8月25日暂停向美国发送📵包裹。新加坡邮🆖政和印度邮政部也表示，他们将暂🎂时停止部分🤽向美国的包裹发送。　　美国海关估计，上财年有超过13.6亿件小包裹货🐍物进入美国，该机😉构每天处理超过400万件货物。　　报道指出，关税将被🚮转嫁给美国消费者。韩国化🏼妆品品牌Olive Young表示，一旦最低限度免税政🚟策结束，所有订单将✊被征收15%的关税，关🐟税和税款将在结账时显示。　　总部位于🦑英国的工艺品公司Wool Warehouse估计，其对美出口的额外🧓费用平均可能🐸增加50%。但该公司怀疑🐓客户能🤕否承担这些额外费用，并决定于8月21日暂停发货。

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月野優璃音/奄美優/河内凜子/橋本明日香

（青岛日报／观海新闻记者 千鹤えま）