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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建🐯局获悉，为规👄范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发♍了《住宅😷项目物业服务👱退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业💹服务人退出❄住宅项目的程序、监督😾机制及应急保障🔨作出系统性规定，切🎴实维护业主和物业服务🌆人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出💪解聘物业服务人时，业主委员会应当🚑依法组织住🤲宅项目业主共同决定。物业服务人🥤所服务住宅项目出现下列情形🍽之一的，将被列为拟🌃监督退出对象：将🔝全部物业服务转委托给第三人，或者将全🏝部物业服务支解后分⛹别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🐘交物业费，经区、县(市)物业😎行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🎐的；未经法定程序，擅自接管物🎺业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🌷业服务合同💿约定，停止物业🐠服务的；被解聘或者物🎽业服务合同终止后，拒不退🔞出物业管理区域的；未按照🔓规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门🌷责令限期改正，逾期不改正的；拒不🌂移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🚔部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主⏳共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主📫管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🖖部门认定，由物业服务人♑负主要责任或全部🏬责任引发的重大群📎体上访或越级上访事件、重大安全生产责🤙任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🖱违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🌉法共同决定终止物业服务或解🍼除物业服务合同的，业主📉委员会应当提前60日书面通🐜知物业服务人，并书面报告所在🔴地街道办事处；物业服务人决定终止物🐷业服务或解除物🍙业服务合同的，应当提前90日书面通🖇知业主委员会，并书面报💴告所在地街道办事处。同时，业主委员会应📵当自业主依🌊法作出共同决定、物业服务人应当🐆自书面通知终止🚒物业服务或者🍤解除物业服务合🍇同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🍠体事宜，以书面形式(盖章)在住🦍宅项目区域内显✳著位置进行公示，公示时间应不少⏳于七日。

　　此外，业主委员会🏗应当在物业服务合同到🙂期、解约或终止物业🎍服务时间前，依法💞选聘新的物业服务人并签订🐙物业服务合同，接受所🏢在地街道办事处和区、县(市)物业行政✡主管部门的指导和监督。业主委员会应当与🎗原物业服务人、新聘物业服务人协商🕧确定交接时间，并通知所🦆在地街道办事处。街道办事🏏处现场指导监督各方依法做好🍞预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用👁设施设备和其他🌸属于业主共有财物的🦔交接和登记工作。

　　对于🦖原物业服务人仍拒不退出💑住宅项目或拒不办💚理移交的，由业主委员会书面🐼报告所🚢在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督♏退出过程中，对于原物业🌓服务人存在🙌的违法违规行为，由区、县(市)相关行政🔋执法部门依据相应法律法规🎴规定予以查处。监🐉督退出过程中，对于原物业服📠务人存在的不💂良信用信息，由区、县(市)物业⏳行政主管部门按照💀物业服务企业信😪用信息管理有关规定予以🙉采集认定，记入电子信用档🦖案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🕒门应当结合本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住🤘宅项目物业服务退出中，业主委员会未能✂在规定时限内选聘新物业服🔋务人的，为防止物🔃业服务出现中断，由街道办事处📌组织在应急物业服😍务人库中确定👫应急物业服务单位，提供👔维持业主基本🍙生活服务事项的应急服务，并公🚡示应急服务的内容、期限和费用等相👅关情况。也可由业🎚主委员会组织业主依法共🔈同🕊决定应急服务内容、标准和📐费用等事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全体业🦍主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应🥃当在街道办事处和区、县(市)物业😅行政主管部门的指导下，继续依法选聘新🙉的物业服务人。应😉急服务期限结束后，业主委员会应当📮与应急物业服务人、新物业服务人依🐠法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会📉未按照规定组织召开👺业主大会会议的，由街道办事处责令🔭限期召开；业😡主委员会逾期仍🙌未召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处📕指导🌟和监督下组织召开。(完)

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中新社北京7月30日电 (徐文欣 武书棋)2025年“文化中国·水立方杯”音乐夏令营30日在中国音乐🈂学院开营。来自30多个国🏴家和地区的近百名青💜少年开启10天文化音乐之旅。2025年“文化中国·水立方杯”音乐夏令营30日在中国⏮音乐学院开营。武书棋 摄　　此次夏令营活动多元。营员们通过声乐😣学习打磨演唱技巧，还将参观故宫博物院🦃、北💽京城市图书馆、北京大运河博物馆、北京服装学院、八达岭长城、亦庄机🧟器人大世界等景点。　　营员王子慕说：“我在😾阿联酋一所全日制中文学校学习，我喜欢民歌，也喜欢穿民族服饰。8月2日的决赛中，我将演唱《长安三万里》，歌词中《将进酒》的诗意表达让🔎我着迷。”　　“今天在💷声乐老师的指导下进🙆行了气息训练，很多方法都是🛥第一次接触，特别新颖，收获很大。”来自南非赛区🏞的苏俞菲今年16岁，她从小学习中国🕡舞，由此对中文歌🥤曲产生兴趣。　　在苏俞菲看来，中文歌⛵曲里藏着太多文化密码。“很多歌曲运🍘用戏腔唱法，具有独特的发声、咬字、行腔与气❎息控制技巧。期待在接下来的夏🔼令营中，和选手交流切磋，向专业老🐊师们请教，让自己的演🎉唱水平再上一个台阶。”　　“文化中国·水立方杯”中文歌曲大赛自2011年以来已连续举💯办十五届。本届大赛以“欢聚水立方，乐伴十五载”为主题，来自全球31个国家和🛀地区的7200余名选手参赛。大赛联🚳欢晚会暨颁奖仪式将于8月8日在🍍国家游泳中心“水立方”举行。(完)权威解读：フランセスカ・リー背后的🎚真相你了解吗？中新网邢台8月17日电 (张鹏翔 张侃)16日19时，2025年河🌳北省五人制足球超级联赛(简称“河北五超”)邢台赛🦏区首场比赛在邢台市开赛。　　作为今👕年河北省重点打造的品牌赛事，“河北五超”由河北省体育、文旅、商务部门与各市😧人民政府、雄安新区管委会🐓联合主办。赛事自2025年8月开始至2026年4月结束，整体历时9个月，比赛🚮均安排在周末举行。　　当晚，一场代🌻表邢台地域特色的文🛏化暖场盛宴点燃赛场。清新欢快的《我们的时光》，生动诠释赛事“全民共享”的核心价值；武术表演《邢州武少年强》，少🍷年武者们拳脚生风，刚柔并济展现“太行泉城”精神底蕴。8月16日，2025年河北省五人制🙁足球超级联赛🛸邢台赛区比赛现场。　张侃 摄　　随着主裁判鸣哨，邢台队🏳和衡水队的球员在🚽场上你来我往，为现场观🍖众献上了一场精彩对决。最终，邢台队以9：4战胜衡水队，赢得主场开门红。　　值得一提的是，比赛休息期间，赛🐤场化身欢乐海洋。主持人将足🍲球抛向观众席，邀请2名幸🍂运观众上场挑战射门，践行了“人人可参与、个个是主角”的办赛理念。　　“我从小就喜欢足球，这次能👌在家门口看比赛，真好。”邢台球迷陈金池说，比赛中的🎂趣味互动和主题打卡，让观众的参与感很高。　　据介绍，邢台赛区围绕“发展赛事经济”核心目标，推出“水韵泉城”“萌趣邢程”“古韵邢州”“骑行太行”四大主题旅游线路。赛事期间，运动员、裁判员🚒及持票观众可享8家核心景🐇区首道门票全免、6家特色景区😙门票全免，让“跟着赛事游邢台”成为赛事文旅🍝新时尚。(完)赶快来袭！参与私🍻密片源活动立享看片卡🚉限时领取等你来参与，不要错🈂过中新网海口8月1日电 (记者 王子谦)退役军🛩人安置质量直接关系着军人的💂尊崇感、获得感。海南省退役🤽军人事务🕰厅副厅长卢义1日在海口表示，海南今年🐠结合新修订的《退役军人安置条例》，多举措全🌯面实施精准分类安置。　　卢义在中🚂共海南省委宣传部举办的“自贸新征途 双拥谱华章”八一🔫建军节专场新闻🚓发布会上介绍，为做好退役军人🦈安置工作，海南♉结合该省实际，推动烈士子女、功臣模范等退役🚕军人依法优💧先安置政策具体落地。多部门印发《关于加强退役士兵待👍遇保障落实和服务管⏮理工作的通知》，保障退役士兵待🖊安排工作期间待遇。　　在放宽安置限制上，一方面，安排工作退役📁士兵随配偶或配偶🧚父母易地安置的，仅在国务院😠确定的中等以上💤城市安置需符合结婚满两年的规定，其他地区均不🎂再设限。另一方面，对在西藏、新疆、军队🏤确定的四类以上艰苦边远地区、二类📜以上岛屿或者飞行、舰艇、涉核等特殊⛔岗位服现役累计满15年的退役军人，符合🍳在海南省安置的可😑以在全省选择安置地，累计服役满10年的，可以在符合🤗安置条件的🚹设区的市级行政区域内选择🌓安置地。今年海南省已有10余名转🐺业军官通过该政🍹策灵活选择安置地。　　卢义表示，为切实🥩提升服务保障质效，海南通过部🚫门联合、精准施策，整合退役报到、户口登记、社保医保转🖕移接续等16个事项，打造海南省🥕退役军人服务“一件事”系统，系统上🙁线以来办理业务1200余件。　　他表示，通过政策衔接、安置优化、权益保障三管齐下，海南努力实现“安置有保障、服务有温度”的目标，切实让退🈂役军人感受到“组织的温度”。　　记者还了解到， 结合海南自🏗贸港建设实际，海南还采取措施🎇推动非政府安排工作退💃役军人高质量就业、支持其🔇创业创新，具体从三方面展开：　　一是👢搭建多元化就业平台。海南省印发《关于促🏰进海南退役军人返乡就业✋创业的若干措施》，推出17条具😉体的支持措施，充分调动各方力量，优化服务保😢障机制，为退役🆒军人返乡就业创业营造🙏良好环境。　　二是完善金融支😶持体系。今年，海南省开🚆发出适用于退役军人的“初创贷”“经营贷”“创业担保贷”等多款专属金融产🕘品，89家金融机构😘积极参与，为退役军🍖人创业提供融资渠道。　　三是培育特色创😚业项目。海南持🚼续组织退役军人🍡创业创新大赛，深入挖掘特色🌵军创项目，推动退役军🌺人创业与📲地方经济发展深度融合。目前，海南省已形成“春秋季招聘会+行业专场”的常态化就业服务模式，今年上半年🧦组织线上线下退役🌲军人及随🕒军家属专场招聘会20余场，提供岗位近万个✅，基本实现“就业有渠道、创业有扶持”。(完)

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Mila Brite/Lily Shine/福元美砂惠/Georgie Lyall

（青岛日报／观海新闻记者 Owshenko）