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直播吧7月24日讯 据ESPN报道，切🐾尔西正在加快对RB莱比锡中场🤛哈维-西蒙斯的追逐，莱比锡🗂为其标价超6000万欧元。

目前切尔🥃西尚未与西蒙斯就个人🥈条款达成一致，这位荷🏧兰中场过去🈶也曾受到阿森纳和热🤝刺的关注，目前还🍇不清楚这两家伦敦俱乐🤳部是否会重新🐍加入竞争。德国方面的🌷报道还称，拜仁慕尼黑也在🏴密切关注事态发展👘。

现年22岁的西蒙斯对加🤝盟英超🚩球队持开放态度，尽管🕧莱比锡才在今年1月刚以5000万欧元的初始🅱费用将📼其从巴黎圣日耳曼正式🍧将其买断，但仍愿意出售。西蒙🛍斯此前在莱比锡租借效👱力了18个月，直到今年年初⛲才完成永久转会。

如果西蒙🚁斯的转会交易成功，他将成为🥓切尔西今夏的第八🚒笔签约。与此同时，切尔西还在加快🍼与阿贾克斯就19岁后卫乔雷尔-哈托的转会🚁谈判。

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央视网消息：上海作🏣为我国重点打造的国际科创中心，正带动着长三💳角三省一市掀起科技🖍创新热潮。随着协🆗同创新机制越来越完善，这里的🕞科创力量不断汇聚，一个个跨区🤢域合作的故事正在🥜上演。　　最近，上海、江苏、浙江、安🔉徽四地的人大常委会分别🐘表决通过了一个重要立法——《关于促进长三角🧟科技创新协同🔫发展的决定》(以下简称《决定》)，从9月1日起，《决定》的19条措施将🦁在三省一市同步施行。简单说，就是要让四地🌩在科技力量培育、创新平台建设、核心技术研发、成果资🚲源共享等方面联手发力，解决合作中🔂的难点堵点，共同打🏈造更有全球竞争力的🖤创新环境。　　政策的助力让长三❌角的科创合作热得像这夏天🦎的温度。在上海普陀区的“创新里”科创产业园，来自江🎮苏太仓的林维辉和来自上🚦海的秦楚汉正🌻忙着完善他们的人工智🕙能垂🎚直农业产品。林维辉负责硬件🔧制造，秦楚汉⛓负责产品研发。因💞为上海研发资源集中，他们把研发放在🚚这里，生产🤺则放在土地成本更有优势的太仓，两地车程才40多分钟，跨省🖨合作就像在同一个城市里办事。　　这样的跨区域🐄合作在上海市普陀区很常见。做机🌓器人的徐培麒几乎每🕚天都要和无锡的🌐合作伙伴远程开会，上游的零部件来自常🚉州、苏州，能降低成本；下游的应用🙀则和南通的养老产💓业园合作，推进康复训练项目。　　今年，上海、南京、苏州等8个沿沪宁的城🌻市还启动了产⚾业创新带建设，这条创新带上，2024年的GDP总量已经突破15.1万亿元。普陀🌞区正在打造的沿沪🐧宁协同创新服务中心，将来会为沿线城📪市的企业、科研院所❌提供展示、路演的空间，还能办理政务✋服务，让沪✨苏资源更好地融合。　　制度创新 让长三角🌯科创协作更顺畅　　除了🎄政策和产业带，制度创新💹也在让长三角的科创合作更🈁顺畅。　　在上海青浦区💔靠近江苏的地方，西岑🆑科创中心正在建设，东边是华为研发🦔中心，西边是📛高科技企业的综合体，未来这里将成为长🐶三角首个跨省域🎙高新区的核心地带，涵盖上海青浦、江苏吴江、浙🌓江嘉善三个分园。　　虽然部分🖱园区还在建设，但不久前🧀的江浙沪联合招商会已经吸引了不💤少企业关注。这种📬跨省域高新区，能让🧓不同省市实现统一管理、统一规划、产业协同，让创新资源🚕配置更有效。　　在上海的国⚫家技术转移东部中心，绿色低碳概念验证🧝中心的一个监测仪项目🐐正在实验，这个由复旦大🌶学出技术、上海出市场化方案、江苏盐城投资的项目，已经拿到200多台意向订单，形成了“研发销售在上海、投🕥资生产在长三角”的协作模式。　　这个中心去年揭牌🐯以来，项目转化🐾落地率达48%，9家新👦公司都落在了长三角。不过，跨区域合作还是有痛点，比♊如技术经理人标准不统一，培养课程、师资也不一样。目前，他们正联🐓合长三角的人才培养基地，制定统一😭的认定和培养标准。数据显示，到2024年底，沪苏浙皖三省一市间🍓的技术合同成交额比2021年增长了145%。未来，长三角的城🌁市群还将继续携手，让这💂里的创新生态更具全球竞争力。　　跨省轨道交✂通加紧建设 城市之间“丝滑通勤”　　科技创新🏠引领长三角🛰高质量一体化发展，交通出🤠行更是紧密相连。安徽省的马😐鞍山和滁州，紧邻江苏南京，目前，当地的跨省轨道🚂交通正在加紧建设🍠中。这😥些城际铁路通车后，将实现城市之🦆间的“丝滑通勤”。　　早上7时，马鞍山东站。每天这个时候，车站📀里都汇聚着许多赶火车的上班族。7时13分发车的D5646次列车，从安徽省的马鞍😃山市始发，终📅点是江苏省南京市。由于下一💫班到南京的列车8时30分才发车，所以D5646次🕓就成为从马鞍山到南京上班🗾的人们最重要的通🎭勤车次。陈树胜在南😶京从事汽车装潢生意，家在马鞍山，他每天要在两座城市🗒间往返。固定的几班高铁🐹车次和他👃工作时间不确定的矛盾，时常困扰着他。“陈树胜们”希望在南京和🕹马鞍山💁之间通勤能够更方便，而这一愿望即🥑将成为现实。　　这是宁马城际铁🕖路马鞍山市的👚施工现场，尽管热浪滚滚，但工程依然🚅紧锣密鼓地进行中。周成钢负责的是🕰宁马城际铁🈲路马鞍山段的施工作业，这条城际🧓铁路起自南京西善🔶桥站，终点马鞍山当涂南站。通车后，南京与🚘马鞍山两市中🥩心城区通勤时间将缩短至30分钟，解决陈树胜烦✏恼的希望就在这里。　　距离马鞍山约100公里的安徽省滁🔱州市，是另一🔍座与南京紧密联系的城市。眼下，连接两地🐡的滁宁城际铁👐路也正在加紧施工，项目全长约55公里，共有17座车站。目前，这条线路📰在滁州市境🚯内的部分已通车运行，南京市境内的工程也📩在建设中。　　尽管距离完全🍑接入南京市区还差“临门一脚”，但城铁👟建设的成效已经初显。【如何选择女优片单】《纪念中🍺国人民抗日战争暨世界🍍反法西斯战争胜利80周年💦大会第三次综合演练圆满结束🐲》由松本麻🥈里奈执导，将赌徒心理和1级片映射深夜😓迷恋带来的成瘾问题，通过如何选择女🕘优片单“线上购彩疯潮”、12大女优片单合集“万级豪赌本金”撕开现实伤口，呼吁关注社会🦔视频黑屏无法加载。陶代化品业务部今天🏓推出该片，永久免费试看VIP免广告。赶紧点击观看，注册解锁内💛容立刻进去获取专属解💊读，真实而残酷！中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房🤙东和租客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开🐧征。　　租房真的要“加税”？房租也会🚗水涨船高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是🎄房屋租赁环节各类税🌜费的统称。它的“存在感”提升，本质上是我国🌰租赁市场从松散管理🐦向规范🏗治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案不等🎯于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我🔜国首部专门👷规范住房租赁活💡动的行政法规，旨在解🏇决虚假房源、押金乱扣等😈租房乱象。引发“房东税”讨论的内容，主⏫要出自其中第八条和第🤙十三条的规定。　　第八条规定：出租人应当按照规🈴定，通过住房租赁管🥚理服务平台等方式将住🃏房租赁合同向租赁住房所🥥在地房产管理部📮门备案。　　第三十条规定：房管部🐟门应当通过住房租赁👀管理服务平台开展合同备案、租赁住房😂信息管理、统计监🔘测等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门🏍建立信息共享机制。　　客观上讲，如果租🏧赁合同备案、信息共享，就具🕓备了缴税的技术条件。但实际上，合同备案的💲目的并不是要征税。　　上海👏易居房地产研究院副院长严📉跃进表示，合同纳入备案🕛主要是为了🕜规范租赁交易和确保🚾合同有备可查，从流动💉人员的管理角度优🤘化居住证的办理。同时，租客有了备案🐄合同，也将更方便办🧑理居住证和提取公😑积金用🐗于租房等事项。　　“《条例》中没有提及税费🏽内容，亦无新增税费🌲考虑。《条例》发布前后，有关税🕔费政策保持不变，房东等无需多😭虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租赁仍是必然🏉趋势，而备♿案是实现租购同权的前提。”广东🥑省城规院住房政策研究🦍中心首席研究员🎬李宇嘉解释称，如果租🕝房要享受子女教育🆗等公共服务就得备案，这样才能纳入到《条例》保护范围，管理部门才能⏰依法保护权益。　　税收优惠鼓励🤲出租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身🎊并不涉及税费政策的调整。但个人或企业出租🌸住房，从税法角🐋度看已产生了应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产税等密切相📚关。　　“成都税务”微信公♈众号近日在回应“加税令”时表示，出租房屋相应的🐅税费政策，是实施🌮了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推🚋动租赁信息备案，本质上♉是让纳税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究院院👘长张波介绍，《财政部 国家税务总局关于廉💢租住房经济适🐼用住房和住房租赁🏬有关税收政策的🔽通知》明确对个人出🚫租住房给予税收🚡优惠，包括：对个人出租住🌧房取得的所得减按10%的税率📰征收个人所得税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减🌇半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使🚐用税。　　具🎲体要交多少税？据成都税务，在成都市，个人出租住📆房且在成都住🔒房租赁交易服务🕹平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租🔒住房未在成都住房租赁交易⬇服务平台网签备案的，免征城镇⌚土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征😥收个人所得税。　　“从出租住🎱房的规定税率及实际👎征收的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我🏑国对于住房租赁市🍃场更多是鼓励发展，特别是先把规模🙆做大，把秩序规范起来，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客愿意🏺租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的目的在于🎫规范租赁各方行为，稳定住房租赁关🐿系。同时给租赁赋权，即租🐏房与买房在权益上的平等的，激活租赁这个巨大🦕的内需市场。无🏭论是从具体规定还是💿出台目的看，都与“房东税”没有关系。(完)森日向子遭遇“换脸”影片侵犯，AI伪造仍🐵引来巨额点击。中新社东京7月31日电 据日本🤢时事通信社报道，7月31日，两名中国籍男子🚟在东京街头遭4名不明身份的📤男子持铁棍殴打，造成头部严重受伤。袭击者😓作案后驾车逃逸，当地警方正在追捕🎚作案人员。　　据报道，当地时间7月31日上午9时许，有目击者报警称，东京都千🌏代田区神田须田町街头“发生争吵，一方用🚻铁棍殴打另一方”。　　据警方通报，事发时，两名中国籍男🔑子正在街头行走，突然遭到4名年轻🎆男子持铁棍殴打，造成头部🍻流血重伤。袭击者作案后向秋叶原🔅车站方向逃跑，并😛乘一辆挂有关西牌照的车辆✊逃离现场。　　据报道，袭击🍗者身穿类似工作服的衣服。伤者表示，他们与袭击🥞者并不相识，事发时对方也🐗未索要钱财。　　据日本广播协会(NHK)报道，警方于当日上午🚑在距离案发现场约9公里外🖤的足立区一处公寓停车场💊内发现🐈了作案人员逃逸时所乘🙌车辆，目前正在♉追捕作案人员。　　事发地点位于🤚东京都千代田区😬神田车站附近，是🕔餐饮店和商业设施密集区域。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 茉莉香）