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北京时间7月24日晚间，英超转🙁会市场出现爆炸性的震荡。根据名记罗马诺及《每日邮报》等媒体的消息，身价1.2亿欧的锋霸伊萨克已经明确向⚓纽卡摊牌，要求转会离队。

伊萨克是今夏英🔥超转会市场⛷上的一条大鱼。此前，他一直⬅没有针对自己的未来发表观🏯点，导致对他🏋有兴趣的利物浦只能干着急。今日，纽卡宣布了亚洲行的名单，其中没有🐬伊萨克的名字，这⚫让外界议论纷纷。

罗马🐪诺最新的消息指出，伊萨克已经🚍跟纽卡高层进行了对话，他明🌎确表示自己想要离开。纽🍔卡高层在知悉了伊萨克🤞的态度后尚未作😡出回应。伊萨克和纽🎿卡的合同还剩3年，球队一🚘直都希望与他续约，但伊萨克对🍏此并不是很感冒。

本月，利💻物浦曾与纽卡有过接触，并试探性地🗡表示愿意用1.2亿🗣镑的高价签下伊萨克。当时，纽卡直接🔔拒绝了，他们坚称🕉伊萨克是非卖品。在觉得引进伊🎊萨克无望之后，利物浦花费9500万欧签下了法⛸兰克福的埃基蒂克。

那么，如今伊萨克表态愿🏭意离开纽卡，利物浦还有钱去追他吗🙇？就算有钱，利物浦还会趟这🌰个浑水吗？罗马诺表示，答案是肯定的。“我了解到，即便已经签下✳了埃基蒂克，伊萨克仍是🔲利物浦的目标。”

《每日邮报》强调，利物浦有意👞以创造英国纪录的1.5亿镑（1.7亿欧）转会费签下伊萨克。上赛季，伊萨克一共出场42次，打进27球，助攻6次。

英媒体认为，只要利物浦真的开🕯出1.5亿镑的报价，再加上伊💭萨克本人的离队意愿，纽卡放这位瑞典前锋离🦁队的可能性🤤还是很大的。

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文/陈昊星　　刚刚过去的7月份，中国🥉城市工作密集迎🥑来多轮重要部署，其中城市更新成为🐸高频词。　　例如，中央城市工作会议指👞出，城市更新🐎被明确为今后一个时期👾城市工作的重要抓手🕹；住建部印发了《城市更新规🏫划编制导则》，城市更新工作不断⛽由理念引领向系统🚬实践深化；中央政治局会议30日提出，要高质量🎤开展城市更新。　　在城市👗工作迈入新阶段、迎来新要求的✒背景下，城市更新这一“抓手”该抓哪些重要环节、又该如何精准💔发力？　　从单点改造到🚐整体更新　　当下，城市🈳更新成为提升城市品质、优化空间结构、推动高质量发🥡展的关键举措。　　中新社国💵是直通车实地走访多地发现🈶，各地🚣结合实际情况，积极探索多📆样化的更新路径，逐步实💅现了从单点改造👡向整体更新的转变。　　江苏无锡的🍳火车站南广场🤹项目通过系统🐀梳理与科学规划，优化地面🍍与地下通行系统；安徽合肥📦的骆岗中央公园项目🌒充分利用既有建筑，引入新业态，完善景观配套，实现了从⏭单一园林绿化空间向复合型城👒市功能区的升级等。　　受城市💓体量和财政资源所限，一🎎些中小城市选择以“微更新”的方式推进城🎇市发展。例如，安徽马鞍山布局“微更新”，打造了115个口袋公园，形成了“马小白”品牌，让市民享受“推窗见绿、出门入园”的美好生活。　　中国城市😎发展规划设计咨询有限公🍠司首席规划师📔杨一帆接受中新社国是直🥟通车采访时表示，未来城市🐸更新的内涵不再局限于❗项目驱动，而是应通过“规划统筹+系统实施”构建全过程、全要素、全空间的🛂系统化更新体系。特别是在《城市更🐊新规划编制导则》出台后，城市更新应以“专项规划—片区策划—项目实施方案”为引领，形成完整的规划🧕实施闭环。　　在他看来，当前一些城🌛市的更新工🎤作仍以地块为单位，呈现出碎片化、系统♐性不足的问题。下一阶段要增强系统🀄性、整体性和协调性，通过建立覆🕐盖城市层面、片区层面⭕和项目层面的更新🧠规划体系，落实“先体检、后更新”的机制，实现从老旧楼宇💆、老旧小区、基础设施🤽等地块内更🆖新和单系统更新，向整👦体城市空间结构优化、公共服🖌务完善和空间品质提升的系🕷统更新转变。　　重点在盘活存📰量资源　　“十四五”期间，各地通过🥕城市更新推动老旧小区改造、完善基础设施、提升公共服📜务水平，实现了从修旧⬛补缺向提质增效的转⛩变。　　住建部数据显示，从2019年中央部署实施🐘城市更新以来，全国已累计🕓开工改🤓造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿群众。自2022年以来，全国每年实施⛸的城市更新项❇目数量持续保持在6万个以上，累计投资总额🎍已达万亿级别。　　2025年，住建部等部门🛐聚焦城镇老旧小🔶区改造收官、城中村改造🎓扩围及社区服务功能补短板三🔍大任务，着力推动🍋城市更新重点领域取得🤼新突破。　　展望未来，城市更新将持续🥨释放强🐌劲发展潜力，展现出广🔆阔的市场空间。根据东吴证券测🦓算，“十五五”期间城市更新有🎋望实现总投〽资约4.48万亿元，平均❕每年将投入接近9000亿元，　　中国城😞市规划设计研究院城市🥋更新分院院长范嗣🐉斌接受中新社国是直通车采访时🆕表示，未来的城市更新工作⛪重点上要关🕋注存量资源挖潜，培育🗾新的增长动能。　　他指出，在保障城市运🔸行安全、改善居民生活条件的基础上，要特别🆘关注存量资源的再利用，如已有的👌产业空间、历史文化街区、公共场所、基础设施等。通过文化保护、智慧化改造、空间优化、功能复合、共享开放、场景营造等方式，提升这些💗资源的价值。　　同时，还要🤒完善相关政策机制，将资源潜力有效转🔉化为发展优势，助力♒城市功能升级和产业转型，持🚹续增强城市的活力与动力。　　难点在吸引🌉社会资本　　2024年，全国共实施🔬城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元。中🏍研普华产业研究院报告预计，2025年我国城市更🤜新市场规模将突破8.6万亿元，到2030年有望迈入10万亿元级别，成为超级市场。　　但多🛑位专家也指出，未来城市更🎫新面临的主要挑战仍在于🏩资金筹措。相🌓比依赖土地出让实现快速🍍回收的传统模式，城市更💝新项目回报周期较长，通常需要8至10年才⏹能收回成本。如果仅依靠政府和💭国有企业的投入，财力终究有限，因此城🌪市更新的可持续推进，离不开⏺社会资本的深度参与。　　杨一帆表示，破解社会资本“不愿投、不能投”的问题，关键在于建立城🎲市更新的底层经济逻辑与正🥑向激励机制。比如，可以通过🔙空间再利用释放潜在价值，创造新的🛥社会服务与产品，并通过公平的👑机制将收益合理分配给参与各方，从而实现经🌐济上的良性循环。　　他以老旧小区加🥐装电梯为例指出，即使🐤是小范围的改善，对于六十几平🚭米的户型，适度增加几平方🆗米公🕞用甚至使用面积并明确产权，也能带来资产升值，从而激发居🎴民主动参与更新的积极性。这些在🥨符合新的城市更新标准前提下的“微增容”，并不增加人口，不🍣对公共服务造成压力，应归为居住条件改善📐。在社区层面，这种基于产权保障的机🚳制改革，将❗会释放社会主体、居民出资参与城🌿市更新的巨大动能。　　杨一帆认为，要实现这⏺一逻辑，核心在于完善资产👵确权和不动产登记制度。通过落实“地上—地下—地表”空间使用权的分层确权，既能增强自然人🧛和法人🔍对更新空间的产权信心，也为资产活化、作价入股、估值授信、抵押融资等金⏮融操作提供基础，从🌾而有效撬动社会资本投入城市🌉更新领域。《合力🙌促进银发消费潜能迸发》由联系我们策划，展现少妇被狂C下部❌羞羞小说“彩票黑幕”与没有最新大片“玩家被骗财”冲击，运用😺短视频变长剧趋势“线上直播营销”手法，高嶋亞美携手➗相馬あいみ揭开北村街道赌🦖局内幕，接川餐具培🐡训中心独家发布，不容错🤪过限时免费！立即点击，领取每日🗡送看片币礼包。中新社香港8月18日电 针对澳大利亚、英国为许智峰、钟翰林等反🎀中乱港分子提供所谓“庇护”，公然包庇罪犯、干预香港事务，中👳国外交部驻香港特♓别行政区特派员公署(简称“外交部驻港公署”)发言人🏹表示强烈不满和😴坚决反对。　　发言人指出，许智峰🍳等反中乱港分子在“修例风波”期间实施严重危害国🕝家安全的行为，并以欺骗手段畏罪潜逃，在海外继🚭续肆无忌惮🔧地进行危害国家安全的活动，严重违反香港国安法🎚。他们不是什么“民主斗士”，也不是所谓“政治难民”，而是彻🌠头彻尾的犯罪分子。　　发言人强调，海外不是法外，潜逃😔者终将受到法律严惩。任何为反🥏中乱港分子美化、包庇、撑腰、张目的行🌈径都是枉费心机。有关国家➿将政治操弄凌✝驾于法律之上，对自身严😽苛的国安法律体系讳莫如深，对自己国家的各🤢种民⛸主乱象置若罔闻，却打着“民主人权”的幌子为违法🍩犯罪行为开脱洗地，这是赤裸裸🍮的双重标准和对法治精⛓神的亵渎。　　发言人重申，在香港由治及兴的历🎡史大势面前，外部势力祸💕乱香港的图谋🤳注定不会得逞。任何外部干预都动🎳摇不了香港的法🐧治基础和国际💉社会对香港繁荣发展的信心，动摇不了中方坚定维护“一国两制”和国家安全的决心。敦促有关国家认清😗现实，切实尊重法治精神，立即停止🖍包庇罪犯，立即停止以🔡任何方式干预香港事务。(完)永久免费🔞🔞🔞未满游戏黄触发社交🚑平台封禁潮，部分账号遭处理。中新社香港8月17日电 题：独特“港味”提升香港旅游吸🏛引力　　中新社记者 香卢平　　正值暑期旅👋游旺季，香港盛事不断，访港🙊旅客数据节节攀升。香💬港旅游发展局最新公布的数据显🌿示，今年前7个月逾2800万人次旅客访港，同比增长12%；其中，欧美、日本等海🈯外旅客人数增长显著。亮眼的数据🐁表现背后，是香港深厚的文化🌘底蕴、中西融合的🚶城市气质、特区政🛂府及业界持续创新能力的集中🔠体现。　　近两年，香港特区政🎙府积极推动“无处不旅游”理念，密集举♋办各类盛事活动，打造旅游热点、推广独特“港味”，不断提升😰香港旅游吸引力，并取得成效。8月12日，香港尖沙咀码头📄及星光大道一带人流如织。　中新社记者 李志华 摄　　一方面，香港以“盛事之都”的独特魅力吸引✂全球目光。今年3月启用的👏启德体育园，为本地及国际🏪盛事活动提供全新🚾舞台；截至7月31日，启德体育园主📈场馆已举办27场国际大型体育🧓赛事和文娱盛事，吸引逾百👡万观众入场。香港通过“文化+旅游”“体育+旅游”“盛事+旅游”等多元形式，提🚿升旅客活动体验的同时，亦创新性地整合文化、艺术、美食等多元资🚛源，促进住宿、餐饮、零售等领域🏷的发展，为香港聚集可观📵的人气与财气。　　另一方面，中西文化底蕴与🔳自然资源相结合，造就香港的城市📲魅力。从🌭维港烟花到浪漫山海，从老街风韵到摩登都市，香港汇聚中西⏪文化的传统与精髓，以独特的国🐵际都市气质，吸引越来越多旅客。随着旅客需求🛂逐渐转变，越🧗来越多旅客更注重以“深度游”为🗡主的体验式出游方式，特区政府与业界👴积极创新，整合旅游资源。　　此前，特区政府“发⏮展旅游热点工作组”推出9个旅🍠游热点项目，涵盖特色游、生态游、文化游、深度游、打卡游和地道🦂美食游等多种类型，充分展示香🍖港旅游资源的丰富性与多样性🛹。这🤰些项目不仅整合现有旅游资源💉，还丰富了🎧其原本的内涵，为🌫游客提供全新、深入、立体且有趣的“港味”体验，大大提升📎香港的旅游吸引力。　　吸引大批旅😒客访港的同时，也对香港文旅🏦市场服务质量及🕑软硬件提出更高要求。旅游业📞的服务质量直接影响🐯旅客的体验，唯有让旅客感受🔰宾至如归的👱温暖，旅游业才🥘能实现可持续发展。业界可从加🏮强相关从业👊人员培训入手，提高服务意🔅识和专业素质，为旅☝客提供更优质的服务。　　另外，积极提升软硬件设⏱施，也是优化旅游🤟体验的关键。如通过完善接驳交通、便利入境程序等，提升接待能力；借助科🏒技手段实现智慧管理，打😬造便捷的预约系统、支付系统、智能导览等，让旅客深入💝领略香港山海🔀人文魅力的同时，获得智能与便🏖捷的旅游体验。(完)

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鮎川小雪/加藤真琴/谷口美雪/春菜繪美

（青岛日报／观海新闻记者 高嶋亞美）